ライオンズマンション知事公館前

  • 北海道札幌市中央区北三条西十七丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,898万円
55.1万円/㎡
相場
5,746万円
53.7万円/㎡
3,600
5,031
6,461
7,891
AI査定結果
推定相場価格
5,746万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,031万円〜6,461万円
47.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション知事公館前
5,898万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 106.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/105,898万円55.1万円7階 106.96㎡ 4LDK南
2025/06/024,380万円40.9万円7階 106.96㎡ 4LDK南
2024/12/034,400万円43.3万円7階 101.69㎡ 4LDK南
2024/11/034,490万円44.2万円7階 101.69㎡ 4LDK南
2024/09/184,650万円45.7万円7階 101.69㎡ 4LDK南
2023/11/254,490万円42.0万円9階 106.96㎡ 4LDK南
2023/11/254,798万円54.7万円12階 87.78㎡ 3LDK+S南
2023/11/044,850万円45.3万円9階 106.96㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 5,898万円55.1万円106.96㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/07/14クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 4,030万円41.7万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2025/12/01D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 4,480万円41.5万円107.98㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2024/02/24クリーンリバーフィネス北円山
札幌市中央区北九条西二十丁目
桑園駅9分 4,198万円42.5万円98.87㎡4LDK3階 / 11階建 南2003年42戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/10/04グランドステージ・プレファシオ円山
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅6分 4,680万円44.4万円105.45㎡4LDK10階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/11/10シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
円山公園駅5分 6,280万円59.3万円105.95㎡4LDK10階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/12/16ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,980万円66.9万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2024/09/09円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,980万円59.3万円83.95㎡2LDK13階 / 15階建 南2000年57戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2023/09/26ザ・センチュリーステイツ円山
札幌市中央区北一条西二十一丁目
円山公園駅9分 4,980万円45.0万円110.75㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年42戸SRC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2025/12/14クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,980万円47.6万円104.69㎡4LDK4階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/12/16グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 5,000万円47.2万円105.95㎡3LDK+S7階 / 15階建 南西2008年42戸RC
2023/07/16ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円47.1万円84.44㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年47戸RC
2025/10/27ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 4,080万円48.3万円84.44㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年47戸RC
2025/12/04パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円50.4万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/10/17ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,300万円45.5万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/08ディークラディア植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
西１１丁目駅9分 5,190万円55.6万円93.3㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年83戸RC
2024/02/23パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 3,480万円42.3万円82.24㎡2LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2024/02/17ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,599万円41.7万円86.35㎡4LDK1階 / 11階建 南東2000年107戸RC
2025/07/20クレアホームズ南円山サウスウエスト
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅15分 4,480万円44.2万円101.45㎡4LDK13階 / 14階建 南西2001年61戸SRC
2024/09/09ライフプラザ北二条
札幌市中央区北二条西十二丁目
西１１丁目駅7分 4,280万円47.6万円90㎡1LDK15階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2024/07/30ライフプラザ北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅7分 3,790万円44.1万円85.95㎡3LDK1階 / 15階建 西2000年60戸SRC
2025/08/28ル・ケレス南円山
札幌市中央区南七条西二十二丁目
円山公園駅12分 4,299万円41.9万円102.67㎡4LDK6階 / 15階建 南西2006年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.1%下落、札幌市中央区では32.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して48.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
36.2万円/㎡
前年比-24.1%
札幌市中央区
37.0万円/㎡
前年比-32.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション知事公館前
所在地北海道札幌市中央区北三条西十七丁目
交通函館本線桑園駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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